东湖兴苑问答

东湖兴苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东湖兴苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东湖兴苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东湖兴苑是暂无资料公寓，位于东方北路13号，规划户数为90户，停车位能满足业主的需求，50，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

东湖兴苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东湖兴苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东湖兴苑建筑面积来算的。东湖兴苑商品住房在销售时，购房者与东湖兴苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东湖兴苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东湖兴苑的房子出租需要注意：第一，对东湖兴苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东湖兴苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东湖兴苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东湖兴苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东湖兴苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖兴苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东湖兴苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东湖兴苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东湖兴苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东湖兴苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东湖兴苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东湖兴苑的规划是非常合理的。

东湖兴苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东湖兴苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东湖兴苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东湖兴苑的环境卫生。所以，东湖兴苑里面的卫生很干净。

东湖兴苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东湖兴苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东湖兴苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东湖兴苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东湖兴苑的位置在东方北路13号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，东湖兴苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

东湖兴苑共开发1栋，目前东湖兴苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于东方北路13号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是7041元/平米，也是可以考虑入手的。