百超物流工业园问答

百超物流工业园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百超物流工业园多层的公摊为5%-10%，百超物流工业园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百超物流工业园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百超物流工业园房子的情况来算一下。

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购买百超物流工业园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百超物流工业园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百超物流工业园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百超物流工业园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百超物流工业园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买百超物流工业园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的百超物流工业园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买百超物流工业园房子时的各项税费 4、仔细考量百超物流工业园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好百超物流工业园房屋装修及维修费用预算。

百超物流工业园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．百超物流工业园房屋所有权证原件；4．网上签约的百超物流工业园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交百超物流工业园交易结算资金托管凭证原件；6百超物流工业园契税完税或减免税凭证原件；7．百超物流工业园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

百超物流工业园占地面积大，空间大，并且百超物流工业园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百超物流工业园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百超物流工业园的居住环境的。

百超物流工业园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而百超物流工业园也拥有专业的物业管理团队，负责百超物流工业园居住环境的卫生与安全。因此，在百超物流工业园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前百超物流工业园的绿化率达15.3%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.58，还是比较低的，适合居住。不过要是对百超物流工业园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，百超物流工业园的地址在青山区青山环保科技产业园区·绿色中路88号（绿色中路与港北路交汇处），位置十分好找。

百超物流工业园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，百超物流工业园的绿化率达15.3，容积率为1.58，总体而言，百超物流工业园是个非常适宜居住的小区。

百超物流工业园位于青山区青山环保科技产业园区·绿色中路88号（绿色中路与港北路交汇处），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了百超物流工业园乐大都周边的区域的成熟度，目前百超物流工业园的地址在青山区青山环保科技产业园区·绿色中路88号（绿色中路与港北路交汇处），有兴趣可以来看看。