汉北大全景问答

汉北大全景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汉北大全景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汉北大全景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汉北大全景建筑面积加倍计算。

汉北大全景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汉北大全景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汉北大全景建筑面积来算的。汉北大全景商品住房在销售时，购房者与汉北大全景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汉北大全景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买汉北大全景房屋条件包含：1、借款人要有汉北大全景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汉北大全景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汉北大全景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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