城关小区问答

城关小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城关小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城关小区之前一定要先看五证是否齐全。

城关小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，城关小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城关小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城关小区的物业快速协调。

首先，城关小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城关小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城关小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城关小区回款速度的要求。基本上来说，城关小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

城关小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城关小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城关小区建筑面积来算的。城关小区商品住房在销售时，购房者与城关小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城关小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

城关小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城关小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城关小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城关小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

城关小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且城关小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外城关小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以城关小区的规划是非常合理的。

城关小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城关小区也拥有专业的物业管理团队，负责城关小区居住环境的卫生与安全。因此，在城关小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

城关小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对城关小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对城关小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在城关小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

城关小区是暂无数据倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达暂无资料，目前的最新均价为8174元/平米，要是对城关小区还有其他问题可致电4007508888 转 99009。

城关小区位于弘志街，周围商圈繁华，如果买来投资的话，城关小区个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而城关小区这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99009了解详情。