世茂锦绣长江天胤Ⅱ楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：世茂锦绣长江天胤Ⅱ
楼盘别名：世茂长江
区域商圈：汉阳 -滨江商务区
物业类型：住宅
参考单价： 25550元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-03-20 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：汉阳滨江大道188号（阳新路公交车站附近）发地址到手机
售楼处地址：湖北省武汉市汉阳区晴川大道与鹦鹉路交口

建筑规划

交房时间： 2023-10-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 3栋
规划户数： 987户
占地面积： 62700㎡
建筑面积： 306100㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(5)
开发公司：武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

武房开预售[2021]108号 2021-03-12 6#
武房开预售[2020]518号 2020-08-21 5#
武房开预售[2020]392号 2020-07-21 4#
武房开预售[2016]044号 2016-01-27 五期1#
武房开预售[2015]730号 2015-12-14 五期2#
武房开预售[2015]259号 2015-06-09 五期6#
武房开预售[2015]034号 2015-01-22 五期5#,五期8#
武房开预售[2015]035号 2015-01-22 五期7#
武房开预售[2014]610号 2014-11-25 五期3#
武房开预售[2014]202号 2014-05-08 五期4# 五期10#
武房开预售[2012]379号 2012-09-14 公寓#
武房开预售[2012]226号 2012-06-21 三期2# 三期3#
武房开预售[2010]372号 2010-10-15 三期1# 三期4#

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生活配套

物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司武汉第二分公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：地上车位数64 ; 地下车位数2400
周边配套：
- 交通公交：61, 524, 554, 558, 558, 559, 559, 580, 598, 720, 727, 727, 728等路公交于鹦鹉大道瓜堤站下车步行约350米即达项目。地铁：4号线拦江路站下车后步行约900米可到项目；地铁6号线马鹦路站下车步行约500米可到项目。
- 中**钟家村**（非对口）、武汉三十二中（非对口）、武汉市晴川****（非对口）、武汉市晴川初级**（非对口）、西大街**（非对口）
- 大学武汉市汉阳区广播电视大学
- 综合商场52+，汉商，中百仓储，沃尔玛，家乐福
- 医院同济医院、协和医院、武汉市**医院、武汉大学人民医院等
- 银行/ATM交通银行、建设银行、光大银行、农业银行、兴业银行、广发银行、中国银行、工商银行
- 邮局/快递钟家村邮局
- 其他汉阳钟家村商圈、归元寺、汉阳江滩公园（二期）、莲花长江之门广场

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楼盘介绍

项目介绍

武汉世茂锦绣长江是世茂集团2005年斥资31.5亿拍下来的总体量202万方的全国地王，打造了世茂在武汉的标杆之作——世茂锦绣长江。项目总占地面积约858亩，总建筑面积约202万方㎡。经过15年深耕，锦绣长江大城已成, 15年来，世茂锦绣长江已经演化为优渥的城市习惯，项目一期至六期已完全交付。是武汉滨江少见的已兑现的集超高层住宅、写字楼酒店、购物中心、滨江休闲商业街等为一体的滨江城市综合体。世茂锦绣长江天胤二期，位于晴川大道与锦绣路交口，是世茂超高层塔尖产品系天誉系作品，规划打造3栋超高层精装修住宅以及一栋公办幼儿园，容积率为3.45，绿化率高达40%，作为锦绣长江**后一期的一线临江住宅产品，天胤2期是世茂锦绣长江集15年运营沉淀、超越锦绣长江前期所有住宅产品收官诚意之作。

区位介绍

世茂锦绣长江项目位于“钟家村商圈”核心位置，北邻“汉正街商圈”，距离江汉路步行街仅需10**车程，飞跃长江**桥到达“中南商圈”仅需15**车程，距离沌口开发区也仅仅需要25**车程。

规划设计

世茂锦绣长江项目拟用五年时间分四期开发。一期项目已于2005年12月率先启动，预计到2007年底完工，建筑面积约17万平方米，将建成一个集五星级会所、高层与超高层住宅于一体的高尚社区；项目二期、三期计划的开发周期为2007年至2010年，四期计划开发周期为2010-2013年，竣工后将建成锦绣长江文化商业休闲带，超五星级酒店和高档写字楼等标志性建筑，并成为大武汉城市新地标。

景观特色

以长江为主题，抓住长江文化，提出了长江之门的创意构思，并在空间形态的设计中得以体现(如市民文化广场)。

建筑风格

现代简约